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服务项目 |
服务内容 |
服务
标准 |
收费标准 |
收费依据 |
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规划管理 |
（一）办理建设项目选址意见书
办理程序：
1、持立项批文领取建设项目选址意见书申请表。
2、提交建设工程可行性研究报告或项目建议书或设计任务书、相关部门批准意见
3、常务会通过后，核发选址意见书 |
办结时限：资料齐全无误10个工作日 |
无 |
无 |
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（二）办理建设用地规划许可证
办理程序：
1、领取并填写建设用地规划许可证申请表
2、购买1：1000地形图四份，申请测量放线和提供测量成果
3、提交初步设计或建设工程总平面规划图及主要临街建筑物彩色透视图
4、核发建设用地规划许可证 |
办结时限：资料齐全无误7个工作日 |
无 |
无 |
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（三）施工图审查
审查程序：
1、 领取施工图设计文件审查申请表
2、提供相关资料
3、核发施工图设计文件审查批准书
需提交资料：施工图政策性审查资料（初步设计批准文件；设计、勘察单位资质；设计、勘察合同书；岩土勘察报告；全套施工图）；施工图技术性审查报告；消防审查报告 |
办结时限：资料齐全无误5个工作日 |
无 |
无 |
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（四）办理建设工程规划许可证
办理程序：
1、提交施工图审查批准书及复印件；环境影响评价报告书（表）
2、核发建设工程规划许可证 |
办结时限：资料齐全无误3个工作日 |
无 |
无 |
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土地管理 |
（一）办理建设用地手续
办理程序：
1、提出申请，并提交相关资料
2、草签土地出让合同
3、征用土地
4、交地
需提交资料：立项批文（原件）；拟占用土地的区域位置、数量；拟用地计划、耕地开垦资金的落实；建设用地规划许可证等 |
办结时限：储备存量土地资料齐全无误的7个工作日，新征用土地经上级审批后7个工作日 |
耕地开垦费
3—25元/㎡ |
陕政发[2000]44号 |
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（二）办理国有土地初始登记
办理程序：
1、提出申请，并提交相关资料
2、地籍调查及审核
3、审批
4、发放土地证
需提交资料：土地出让金交清证明、总平面图、测量成果表及地籍宗地图、企业营业执照 |
办结时限：资料齐全无误7个工作日 |
10—20元/证 |
陕价费转发[2001]58号 |
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（三）办理土地抵押登记
办理程序：
1、抵押人和抵押权人双方申请抵押登记，并提交相关资料
2、审核合格后办理土地抵押登记。
需提交资料：国有土地使用证或集体土地使用证、房屋所有权证、贷款合同、公证书、抵押合同、地价评估及确认报告 |
办结时限：资料齐全无误7个工作日 |
无 |
无 |
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（四）办理国有土地变更登记
办理程序：
1、提出申请，并提交相关资料
2、审核合格后办理国有土地变更登记。
需提交资料：设立股份公司批准文件、股份公司营业执照、土地使用权处置方案批准文件、土地估价报告、原国有土地使用证 |
办结时限：资料齐全无误7个工作日 |
无 |
无 |
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建筑业管理 |
（一）项目报建
报建条件：
1、已办理建设工程规划许可证
2、可提供建设资金来源证明
3、审核合格后进行报建登记 |
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无 |
无 |
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（二）建设工程招投标
招标程序：
1、持项目报建书办理招标申请
2、根据招标方式发布招标公告
3、对入围企业资格审查
4、审查备案招标文件
5、发标、开标、定标
6、核发中标通知书 |
办结时限：各项审批资料齐全无误不少于30 个工作日 |
1.3‰ |
陕价费调发[2001]113号 |
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（三）建设工程交易
服务内容：
1、信息发布
2、商务标计算机评审
3、建设工程交易
4、建筑业劳保统筹 |
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建设工程交易服务费：300万元以下（含300万元）的建设工程，按中标价（下同）的1.4‰征收。300万元至1000万元（含1000万元）按0.9‰征收。3000万元至5000万元按0.7‰征收。5000万元以上按0.4‰征收。劳保统筹标准为：工程不含税造价的3.55% |
工程交易费依据：陕价费发〔1999〕50号文；陕建政发〔1999〕389号 |
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（四）质量安全监督
办理程序：
1、提交中标通知书（未招标项目提供建设工程规划许可证）
2、办理质量安全监督手续 |
办结时限：资料齐全无误1个工作日 |
无 |
无 |
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（五）办理施工许可证
办理程序及办理条件：
1、已办理质量安全监督手续
2、提交《建设工程承包合同》、《工程建设监理合同》、工程档案责任书、建筑劳保统筹手续
3、填写《建筑工程施工许可证申请表》
4、发放施工许可证 |
办结时限：资料齐全无误1 个工作日 |
1、工程实施监理：按建安工作量1‰收取
2、工程未实施监理：按建安工作量3.5‰收取 |
陕价费调发〔2001〕113号 |
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（六）办理工程竣工验收备案
需提交资料：
1、工程竣工验收备案表、意见表
2、工程竣工验收报告
3、施工许可证
4、施工图设计文件审查意见
5、单位工程质量综合验收意见
6、市政基础设施质量检测和功能性抽测资料
7、法律、行政法规规定应由规划、公安消防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件
8、单位签署的工程质量保修书
9、规章规定必须提交的其他文件
10商品住宅还应提交《商品房预售许可证》、《住宅质量保证书书》和《住宅使用说明书》
11、竣工档案 |
办结时限：资料齐全无误2个工作日 |
无 |
无 |
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房地产交易与房屋权属登记 |
（一）初始登记
需提交资料：
1、土地使用权证书或土地来源证明
2、施工许可证
3、房屋竣工验收合格证明
4、屋建筑面积测绘成果报告
5、其他相关证件 |
办结时限：资 料 齐 全无误5个工 作 日 |
1、住宅： 80元/套
2、非住宅：按 建 筑 面 积，100㎡以 下至5000㎡（含5000㎡）每宗100元—260元，5000㎡以上每宗300元
3、房屋抵押、典权登记每宗160元
4、交易手续费：新建商品房和经济适用房转让由转让方承担。收取3元/㎡，经济适用房1.5元/㎡。存量房6元/㎡，交易双方各交50%，房改房首次交易减半计收 |
计价〔2002〕595号；
陕价费转发〔2002〕36号；
陕价费调发〔2002〕62号 |
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（二）转移登记
需提交资料：
1、房屋权属证书
2、房地产转让证明材料 |
办结时限：资 料 齐 全无误10个工 作 日 |
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（三）变更登记
需提交资料：
1、房屋权属证书
2、房屋翻建的批件，名称、房屋面积等发生变化的有关证明 |
办结时限：资 料 齐 全无误5个工 作 日 |
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（四）房地产抵押登记
需提交资料：
1、房地产抵押合同
2、房屋权属证书
3、土地使用证书或用地证明
4、抵押物评估报告
5、借款合同 |
办结时限：资 料 齐 全无误5个工 作 日 |
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（五）典权登记
需提交资料：
1、房屋租赁合同
2、房屋所有权证书
3、当事人合法身份证明
4、地方规定的其它证明材料 |
办结时限：资 料 齐 全无误3个工 作 日 |
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（六）注销登记
需提交资料：
1、原房屋权属证书
2、其他有关证明材料。 |
办结时限：资料齐全无误2个工作日 |
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（七）商品房预售合同登记备案
需提交资料：
1、商品房预售合同
2、商品房预售备案登记申请表 |
办结时限：资料齐全无误1个工作日 |
无 |
无 |
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（八）房屋租赁登记备案
需提交资料：
1、房屋权属证书
2、房屋租赁合同
3、其他相关材料 |
办结时限：资料齐全无误1个工作日 |
按套每件合同有效期内收100元，不成套减半收取。非住宅按建筑面积收500㎡以下每件合同收150元，500㎡以上收200元 |
陕价费调发〔2002〕62号 |
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住房公积金管理 |
（一）公积金缴交
办理程序：
1、提供缴交清册，填写住房公积金汇缴申请书
2、将汇缴申请书及支票交示范区会计中心，会计中心把支票转交银行
3、由住房公积金中心给单位和个人做住房公积金单位帐和个人帐 |
办结时限：资料齐全无误30个工作日 |
无 |
无 |
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（二）公积金支取
办理程序：
1、填写支取申请表
2、审批支取申请表
3、销户、支取、转入、转出，做会计帐
4、开支款凭证
5、到会计中心办理支取手续 |
办结时限：资料齐全无误15个工作日 |
无 |
无 |
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市政绿化管理 |
工程建设涉及道路开挖、管道对接、绿地开挖、移树等
办理程序：
持施工图纸及书面申请，经规划局批准后到市政服务公司办理开
挖手续并交纳押金） |
办结时限：资料齐全无误3个工作日 |
无 |
无 |
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环保
管理 |
（一）环评审批
需提交资料：相应的环境影响报告书（表）、登记表。 |
通过专家评审后3日内办结 |
无 |
无 |
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（二）建设项目“三同时”验收
需提交资料：
1、环保设施竣工验收申请书
2、行业主管部门对书（表）的预审意见。（注：餐饮、娱乐、服务行业及新增、更新、改造锅炉、窑、灶等项目只需提供经营场所证明、环境影响登记表） |
收到申请后，属环境影响报告书的30个工作日、属环境影响报告表的15个工作日、属环境影响登记表的3个工作日办结 |
无 |
无 |
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（三）核发、年检排污许可证
核发需提交资料：
1、用水、用煤（油）、天然气、蒸汽量的凭证
2、营业执照复印件
3、监测报告
年检需提交资料：
1、排污许可证副本
2、排污变更证明 |
申报申领排污许可证5个工作日；年审即办 |
无 |
无 |
