本人于2020年5月劳动节期间购买商品房一套，并当月付清首付，于2020年7月28签订购房合同，合同约定2021年10月31日交房。在2020年11月6日收到绿地快递“逾期交付风险业主告知函”通知延期交付，当时本人于2021年11月7日投诉内容如下（信件编码：GPPS201107K214）：本人合同是在7月底签订，是在疫情发生后，因开发商已能够预见疫情带来的不确定性，仍订立合同的，是否不能事后以该事由顺延交付，发生超过合同约定的交付日期交房的，是否应承担相应违约责任？开发商11月6日通知，延期交房，此举是否合规？其次，开发商需提供因疫情影响延迟交付的相关证据。例如政府延迟复工的相关文件、企业停工通知、施工人员因确诊或疑似新型肺炎而隔离的医院证明、供应方无法按时供货的证明等，本人并未见到相关证明资料？最后，交房延迟期限需合理。本次疫情发生时间适值春节假期，大多项目本就处于停工状态。当“新冠”的疫情控制期和“假期”重合，需要考虑实质性影响工期的时间长短。如果工地停工一个月，开发商却要求延迟交付半年，这明显就很不合理。住建局回复如下：受新冠肺炎疫情影响，房地产开发项目建设进度均受到不同程度影响。陕西省住建厅印发了《坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战稳企业稳民生稳发展二十二条措施》的通知，文件要求受新冠肺炎疫情影响的建设工程应顺延工期，防止后期抢工期、赶进度带来的安全生产风险。我局已督促绿地公司在保质保量的前提下，加快项目建设交付工作。2021年10月14日本人又有绿地“关于绿地世界城二期江南悦因不可抗力因素延期交付告知书”的快递，本人已于当日拒收。通过上次投诉和本次延期通知书内容，本人有以下疑问，还请政府相关职能部门能为我解疑答惑，在此首先感谢： 1、请继续解答我信件编码为GPPS201107K214中提到的疫情在前，合同签订在后等问题。陕西省住建厅印发的《坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战稳企业稳民生稳发展二十二条措施》的通知，2020年因新冠疫情和十四运影响杨凌政府印发相关停工令文件停工日期为？ 复工复产日期为？是否和绿地停工及复工日期相符？ 2、关于2021年10月发出的延期通知书中，此次说到“预计”延期至2022年3月31日交付，我们要的不是预计必须明确，但具体交付日期又以以后邮寄的《交付通知书》为准？到底要发多少次延期通知书才可以交房？目前就拿延期5个月来说，针对签订的商品房买卖合同中提到延期交房违约条款对全体业主造成的经济损失及其他损失只字不提，此为欺诈消费者行为，强烈要求对绿地单方面违约造成的延期交房后果，就延期如何赔偿或者补偿请杨凌绿地印发红头文件，不要嘴上一套背地一套，请给广大业主们一个明确的答复。难道一张白纸就这样完了？还请政府相关部门拿起手里的权力来插手来管管，来造福一方百姓。 3、本人从购房至今多次去绿地查看，发现二期工程进度严重迟缓，三期比二期开发晚，但三期的主体工程都赶上二期了，请问二期在全运会两公里范围内？难道三期不在全运会两公里范围内？疫情和十四运残奥会就对三期进度没有影响吗？2021年二期全年间歇性施工，经多位业主对二期工程现场施工查验，二期施工工人寥寥无几，而且目前处在停工的状态。很明显是用二期的资金为了三期预售证被挪用，二期的资金没有被专款专用，请相关部门核查？因为疫情影响绿地一期交房延期1个月，而二期延期交房5个月？请问因为全运会停工4个月吗?请杨凌绿地和相关部门出示相关文件和给予解释。 4、在写投诉本文章时，本人发现有绿地投诉信件编码为GPPS20211012KD03的信件，住建局回复如下：受新冠肺炎疫情影响，房地产开发项目建设进度均受到不同程度影响。陕西省住建厅印发了《坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战稳企业稳民生稳发展二十二条措施》的通知，文件要求受新冠肺炎疫情影响的建设工程应顺延工期，防止后期抢工期、赶进度带来的安全生产风险。我局已督促绿地公司在保质保量的前提下，加快项目建设交付工作。本人去年投诉住建局回复也是：“我局已督促绿地公司在保质保量的前提下，加快项目建设交付工作。”恳请住建局具体落实，不要空谈，实际行动起来，2021年6月11日住建局都可以对陕西千林房地产、陕西华星房地产、杨凌秦琪置业有限公司3家公司延期交房给予通报（原文为：关于对陕西千林房地产开发有限公司等3家公司延期交房有关情况的通报，索引号为11610405305388843G/2021-006270）请政府相关部门不要因为绿地是国企世界五百强就无动于衷，对于杨凌绿地不要戴有色眼镜，一视同仁，有法可依、有法必依、执法必严、违法必究，依法为老百姓处理并解决问题！ 5、对于绿地延期5个月交房质量是否能达到合同约定的标准，本人有疑问？截至目前二期停工着，外墙保温？绿化？地暖？水电？道路硬化？窗户等都没有做，遇上冬季雾霾天气寒冷，请问绿化赶明年交房是否能完成，即使能完成，那么因为天气寒冷绿化是否能成活，达到合同约定交房标准？仅仅5个月时间即便倒排工期能否保质保量的完成交付工作？还有待商榷。请住建局相关领导不仅要抓绿地二期工期还要抓质量，确保能够按期交房。 因为月底交房，恳请政府相关部门及时督办，并尽快给于广大绿地业主们合理的答复。