根据《中华人民共和国土地管理法》、自然资源部（原国土资源部）《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定，经杨凌示范区管委会批准，杨凌示范区自然资源和规划局在杨凌示范区公共资源交易中心以挂牌方式出让3宗国有土地使用权，有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地位置、面积、批准规划条件及相关要求：
宗地 编号 | 宗地 位置 | 土地 用途 | 土地 面积 | 建设用地 指标要求 | 出让 年限 （年） | 挂牌起始价 | 竞买保证金 | 备注 | ||
容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | ||||||||
2025-16 | 自贸大街以南、民乐路以东、自贸西路以西 | 商业 用地 | 净面积46.0亩 | ≤1.5 | ≤40 | ≥30 | 40 | 100万元/亩 | 4600万元 | 现状 出让 |
2025-17 | 杨凌大道以西、自贸西路以东、自贸大街以南 | 教育 用地 | 净面积32.0亩 | ≥0.45 | ≤40 | ≥35 | 50 | 25万元/亩 | 800万元 | 现状 出让 |
2025-18 | 杨凌大道以西、滨河路以北、自贸西路以东 | 其他商服用地 | 净面积25.0亩 | ≤1.5 | ≤45 | ≥30 | 40 | 100万元/亩 | 2500万元 | 现状 出让 |
备注：以上三宗土地带规划方案出让，其中2025-16地块用途为商业用地（酒店），2025-17地块用途为教育用地（体育专科学校）；2025-18地块用途为其他商服用地（商业综合体）。
二、挂牌出让时间和地点：
本次国有建设用地使用权挂牌出让时间为2025年7月24日9:00时至2025年8月4日17:00时，地点在杨凌示范区公共资源交易中心。
三、竞买人报名条件：
中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可参加报名（法律、法规另有规定的除外），本次挂牌不接受联合体竞买。
四、竞买申请的办理：
1、本次挂牌出让的具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可于2025年7月7日至2025年7月31日，携带营业执照（复印件加盖公章）、法人授权委托书到杨凌示范区公共资源交易中心办理竞买登记手续，并领取挂牌出让文件。
2、竞买保证金到账时间为：2025年7月31日17:00时。竞买资格审核时间为：2025年7月24日至2025年7月31日。经审查，符合申请条件的，发放《竞买资格确认书》，方可参加挂牌活动。
五、竞买人的确定原则：
挂牌人按照竞买人的报价进行挂价(报价不得低于挂牌起始价，且符合增价幅度)，以最高挂价竞买人得的原则确定竞得人。竞得人的挂价即为成交价，成交价不含契税。代征地价款按照管委会规定征收。
六、其他事项：
1、确定竞得人后，出让人与竞得人当场签订《杨凌示范区国有建设用地挂牌出让成交确认书》。
2、出让成交后，竞得人在30个工作日内持《国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》到杨凌示范区自然资源和规划局与出让人签定《国有建设用地使用权出让合同》。
3、竞得人在该宗地交付之日起六个月内未开工建设的，出让人将无偿收回该宗地土地使用权。
七、违约责任：
竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：
1．竞得人拒绝签订《杨凌示范区国有建设用地使用权挂牌出让成交确认书》的；
2．竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。
八、保证金缴纳账户信息：
1、户 名：杨凌示范区土地收购储备中心资金收缴专户
开户行：中国银行股份有限公司陕西自贸试验区杨凌片区支行
账 号：102484438904
2、户 名：杨凌示范区土地收购储备中心资金户
开户行：建行杨陵区支行
账 号：61050163630800000431
3、户 名：杨凌示范区土地收购储备中心土地储备资金专户
开户行：陕西杨凌农村商业银行股份有限公司
账 号：2704036601201000142450
4、户 名：杨凌示范区土地收购储备中心
开户行：中国农业发展银行杨凌农业高新技术产业示范区分行
账 号：20361040300100000099581
九、联系方式：
1、出让宗地咨询：杨凌示范区自然资源和规划局
地址：杨凌凤凰路东段路北
联系人：高老师 联系电话：029-87082644
2、挂牌交易业务咨询：杨凌示范区公共资源交易中心
地址：杨凌政务大厦一楼103室
联系人：王老师 联系电话：029-87036305
杨凌示范区自然资源和规划局 杨凌示范区公共资源交易中心
2025年7月3日
