一、招标条件
本招标项目杨陵区保障性安居工程基础设施补短板项目全过程工程咨询已由杨陵区发展和改革局以杨政发改发（2026）16号批准建设，建设单位为杨陵区物业管理有限公司，建设资金来源财政资金；招标人为杨陵区物业管理有限公司，委托的招标代理单位为陕西泽瑞铭工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
2.1工程规模：一是对温馨、邰东小区供暖管网及控制设备进行维修改造；二是对杨村小区老化严重的给水管网进行更新；三是对14个安置小区消防设施进行维修完善。
2.2建设地点：杨陵区。
2.3项目标段名称：杨陵区保障性安居工程基础设施补短板项目全过程工程咨询。
2.4招标范围：完成杨陵区保障性安居工程基础设施补短板项目的造价咨询、工程监理等全过程工程咨询管理工作（详细内容，见本项目初步设计报告）。
2.5计划服务工期：300日历天。
2.6项目总投资额：3378.68万元（本次招标估算额约104.91万元）。
三、投标人资格要求
1、投标人具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
2、投标人具备【工程监理综合资质】或【机电安装工程监理专业乙级】及以上资质，同时具备造价咨询履约能力（类似工程造价咨询业绩），并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3、拟派项目总负责人具备国家注册机电安装工程专业注册监理工程师执业资格证书，在本单位注册，且监理工程师无在监项目；或一级造价工程师执业资格证书,在本单位注册。且未同时在两个或者两个以上工程项目担任全过程咨询管理负责人或监理负责人。
4、拟派本项目监理负责人须具备国家注册机电安装工程专业注册监理工程师执业资格证书，在本单位注册，且监理工程师无在监项目。
5、拟派本项目造价咨询负责人须具备一级造价工程师执业资格证书,在本单位注册。
6、投标人基本信息及拟派项目总负责人、监理负责人、造价咨询负责人应在“陕西省住房和城乡建设厅”或“陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询且无不良记录。
7、投标人不得在“信用中国”（中国执行信息公开网）网站被列为失信被执行人。
8、投标人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单。
9、投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人。
10、本次招标接受联合体投标，应满足下列要求：（1）联合体提出投标的，由联合体各方在网上确认，拟派项目总负责人所在单位应为本项目联合体牵头单位；（2）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方职责分工；（3）联合体各方应具备上述相应的资格条件，组成联合体家数不超过2家，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本标段中投标。
四、招标文件的获取
1、获取时间：从2026年10月31日09时00分到2026年11月05日09时00分。
2、获取方式：招标文件免费获取，凡有意参加投标的投标人应在陕西省公共资源交易中心网（http://sxggzyjy.cn/）（新点软件工程建设交易系统（试运行）—企业端）申请投标确认并下载获取招标文件电子版。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年11月20日09时00分
递交方式：网上递交，电子投标文件应于投标截止时间前上传于陕西省公共资源交易中心网（新点软件工程建设交易系统）。
六、开标时间及地点
开标时间：2026年11月20日09时00分
开标地点：本项目采用不见面形式，投标人无需到场。
评审办法：本次采用资格后审，综合评估法，技术标暗标评审。
七、发布公告的媒介
1、本次招标公告同时在《全国公共资源交易平台（陕西省）》、《杨凌示范区公共资源交易中心网》、《陕西采购与招标网》上发布。
八、其他
1、本项目需使用电子投标文件编制工具编制电子投标文件，电子投标文件应在投标文件递交截止时间前上传至“全国公共资源交易平台（陕西省）”。
2、本项目实施不见面开标。投标人需在投标文件递交截止时间前在全国公共资源交易平台（陕西省）递交电子投标文件，还需使用全国公共资源交易平台（陕西省）不见面开标系统远程线上参加开标会议、电子签到、解密等，无需到现场递交纸质资料。具体内容以全国公共资源交易平台（陕西省）相关通知信息为准。
九、联系方式
招标人：杨陵区物业管理有限公司
地址：陕西省杨凌示范区康乐路30号
联系人：李江华
电话：19991432789
招标代理机构：陕西泽瑞铭工程咨询有限公司
地址：陕西省西安市浐灞生态区世博大道4801号紫薇花园洲39幢1单元10103室
联系人：刘娟李娜朱云朋
电话：15029808278
监督部门：杨陵区建设工程招标投标管理办公室
