杨凌示范区创新推行“信用+不动产”登记服务模式

为深化营商环境突破年活动，进一步提升不动产登记服务效能，切实降低企业办事成本，杨凌示范区自然资源和规划局（不动产登记局）创新推出“信用+不动产”登记服务模式，以信用赋能推动不动产登记流程再造，实现服务效率与企业体验双提升。

实施目的

建立以信用为核心的诚信激励登记机制，通过信用分级管理，推动不动产登记从传统的“能办”向高效便捷的“快办、优办”全面升级。通过压缩登记时限、降低企业办事成本，激发市场主体活力；引导企业自觉强化经营诚信自律意识，打造“信用越好、服务越快” 的优质营商环境，树立区域营商环境新标杆。

实施范围

覆盖全区范围内办理不动产抵押登记、首次登记、转移登记、变更登记等业务的企业。

实施内容

1.信用等级依据：依据“信用中国（陕西）”平台公共信用评价等级及行业信用监管情况，将企业信用划分为优、良、中、差四个综合信用等级。

2.信用分级登记：

抵押登记：在法定时限提速（承诺3天办结）的基础上，进一步根据企业公共信用评价等级优化登记时限。对于公共信用评价为“优”级的企业，登记时限再提速30%；对于企业公共信用评价为“良”级及以下企业，登记时限按照既定政策执行。

首次登记/转移登记/变更登记：在法定时限提速（承诺5天办结）的基础上，根据企业公共信用评价等级实施差异化登记。企业公共信用评价为“优”级企业，登记时限再提速30%；企业公共信用评价为“良”级以上，登记时限再提速20%；企业公共信用评价为“中”级及以下企业，登记时限按照既定政策执行。

下一步，杨凌示范区自然资源和规划局（不动产登记局）将继续深化拓展“信用 +不动产登记”应用场景，不断创新服务模式，提供更精准的信用服务，以增强企业办事的便利度和获得感。

不动产登记事项清单